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TÉCNICAS DE VENTA

La redacción de cartas Introductorias, Informativas, pamfletos, opúsculos y anuncios en la Internet y periódicos.

Preparación, realización y presentación del Informe  del Análisis de Comparables de Ventas (CMA)

Preparación, realización y presentación de la Entrevista con el Propietario y el Comprador. Documentación y la conducción de Objeciones.

ASPECTOS ÉTICOS

Estudio y análisis del Reglamento de Ética y la Jurisprudencia aplicable.
Los Principios y  los Valores Éticos del Profesional de Bienes Raíces.

ASPECTOS ECÓLOGICOS Y AMBIENTALES

El Contrato de Inspección de la Propiedad. Estudio y análisis de casos de la Ley 93 de 2006
Pintura Base Plomo. Casos y Jurisprudencia. Documentos de relevo e informativos con el cliente



Seminarios de LNI

Aspectos Financieros

Shorts Sales Parte 1
Short Sales Parte 2
Short sales Parte 3
Subsidio Federal y Local
Financiamiento de la A-Z parte 1
Financiamiento de la A-Z Parte 2
Financiamiento Boricua
Financiamiento FHA
Financiamiento VA
Financiamiento Convencional
Computación de la Cualificación Financiera del Comprador
Ley RESPA
Ley ECOA
Ley TILA
OCIF y sus Leyes
Red Flags 2010 y leyes federales aplicables en la originación de un préstamo residencial.
El Fraude en Real Estate. Casos y jurisprudencia aplicable.

ASPECTOS LEGALES

Nuevas Leyes que afectan Bienes Raíces. Parte 1 & 2
Contrato de Opción Parte 1
Contrato de Opción Parte 2
Contrato de Opción Parte 3
Contrato de Corretaje Inmobiliario'
Contrato Arrendamiento Residencial Parte 1
Contrato de Arrendamiento Residencial Parte 2
Contrato Arrendamiento Comercial Parte 1
Contrato Arrendamiento Comercial Parte 2
Zonificación y Permisología Parte 1
Zonificación y Permisología Parte 2
Estudio y análisis de la escritura de Compraventa y el estudio de Título.
El Registro de la Propiedad.

Ley de Desahucio
El DACO. Casos y procedimientos en Bienes Raíces.
Ley de Condominio Parte 1
Ley de Condominio Parte 2
La Administración del Condominio.
Los procedimientos parlamentarios, la conducción de la asamblea y la legalización de los acuerdos en el condominio y urbanizaciones
El Investigador de Título de la Propiedad.
Cobro de Dinero y la ley de Desahucio. Casos y Jurisprudencia
Los Planes de Emergencia en el Condominio.
Procedimiento Parlamentario y tipos de Juntas de Condominio.
El Contrato del Fiador. La Fianza y sus aspectos Generales.
DACO y Casos actuales de Construcción y Bienes Raíces.
Los Vicios Ocultos en la Propiedad Inmueble.

ASPECTOS CONTRIBUTIVOS

Ley 229 de 1996. El"Capital Gain"
Herencia y Sucesiones. Casos y jurisprudencia
CRIM y sus leyes
Tributación de Hacienda sobre el bien Inmueble.
Ley Condo-Hotel 2009
Patentes Municipales y el I.V.U.