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CATALOGO DE SEMINARIOS
Luis Nieves Institute of Real Estate, Finance & Law
Nuestra Institución está acreditada por el Consejo General de Educación, la Junta de Corredores,Vendedores y Empresas de Puerto Rico.
Le ofrecemos el mejor programa de seminarios profesionales para la actualización o la renovación de la licencia. Tenemos un programa especial para la renovación de la licencia de 24 horas donde acomodamos el estudiante a su horario y materias a su conveniencia.
Coordinamos con el Profesional el mejor horario adecuado a sus necesidades. Es importante que nos llenen la solicitud LNI ó en www.luisnieves.com indicando el horario disponible para efectuar el cumplimiento de la horas de educación continuada y programar su seminario en uno de nuestros centros.
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Aspectos FinancierosShort Sales Parte 1
Short Sales Parte 2 Short sales Parte 3 Subsidio Federal y Local Financiamiento de la A-Z parte 1 Financiamiento de la A-Z Parte 2 Financiamiento Boricua Financiamiento FHA Financiamiento VA Financiamiento Convencional Computación de la Cualificación Financiera del Comprador Ley RESPA Ley ECOA Ley TILA OCIF y sus Leyes Red Flags 2010 y leyes federales aplicables en la originación de un préstamo residencial. El Fraude en Real Estate. Casos y jurisprudencia aplicable. Aspectos de Mejoramiento ProfesionalMódulo Profesional "Inicia Tu Práctica de Bienes raíces Ahora" para nuevos Corredores y Vendedores de Bienes Raíces.
Servicios al Cliente"Excelency in the Customer Service" Aspectos ContributivosLey 229 de 1996. El"Capital Gain"
Herencia y Sucesiones. Casos y jurisprudencia CRIM y sus leyes Tributación de Hacienda sobre el bien Inmueble. Ley Condo-Hotel 2009 Patentes Municipales y el I.V.U. |
Materias Reglamentarias para la Renovacion de la Licencia
Aspectos LegalesNuevas Leyes que afectan Bienes Raíces. Parte 1 & 2
Contrato de Opción Parte 1 Contrato de Opción Parte 2 Contrato de Opción Parte 3 Contrato de Corretaje Inmobiliario' Contrato Arrendamiento Residencial parte 1 Contrato de Arrendamiento Residencial parte 2 Contrato Arrendamiento Comercial Parte 1 Contrato Arrendamiento Comercial Parte 2 Zonificación y Permisología Parte 1 Zonificación y Permisología Parte 2 Estudio y análisis de la escritura de Compraventa y el estudio de Título. El Registro de la Propiedad. Ley de Desahucio El DACO. Casos y procedimientos en Bienes raíces. Ley de Condominio Parte 1 Ley de Condominio Parte 2 La Administración del Condominio. Los procedimientos parlamentarios, la conducción de la asamblea y la legalización de los acuerdos en el condominio y urbanizaciones El Investigador de Título de la Propiedad. Cobro de Dinero y la ley de Desahucio. Casos y Jurisprudencia Los Planes de Emergencia en el Condominio. Procedimiento Parlamentario y tipos de Juntas de Condominio. El Contrato del Fiador. La Fianza y sus aspectos Generales. DACO y Casos actuales de Construcción y Bienes Raíces. Los Vicios Ocultos en la Propiedad Inmueble. Aspectos ÉticosEstudio y análisis del Reglamento de Ética y la Jurisprudencia aplicable.
La Propedéutica, los Principios y los valores éticos del Profesional de Bienes Raíces. | ||
Aspectos Ventas y MercadeoLa redacción de cartas Introductorias, Informativas, pamfletos, opúsculos y anuncios en la Internet y periódicos.
Preparación, realización y presentación del Informe del Análisis de Comparables de Ventas (CMA) Preparación, realización y presentación de la Entrevista con el Propietario y el Comprador. Documentación y la conducción de Objeciones. |
Aspectos Ecológicos y AmbientalesEl Contrato de Inspección de la Propiedad. Estudio y análisis de casos de la Ley 93 de 2006
Pintura Base Plomo. Casos y Jurisprudencia. Documentos de relevo e informativos con el cliente |